Située dans un quartier résidentiel privilégié de la Commune d’Aigle, cette imposante Maison de Maître de 9 pièces se dresse face aux spectaculaires Dents du Midi, bénéficiant d’un ensoleillement abondant. Idéalement placée, la propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires, avec des gymnases situés à Burier et à St-Maurice et un projet de nouveau gymnase romand sur le site de l’ancien hôpital prévu dans 2 ans.
Agencement Intérieur:
Rez-de-Chaussée:
- Hall d’entrée accueillant avec un escalier majestueux
- WC de réception avec lavabo
- Une chambre/bureau au Nord, idéale pour le télétravail
- Une chambre orientée Sud
- Un vaste espace combinant salle à manger et salon d’environ 100 m², avec un coin lecture près de la cheminée et un salon de thé
- Cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée au Sud
Étage:
- Un corridor avec galerie menant à trois chambres à coucher orientées Sud
- Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo
- La chambre parentale au Sud, avec salle de bain attenante (baignoire, WC et lavabo)
- Une chambre au Nord-est avec sa propre salle d’eau (douche, WC, lavabo)
Sous-sol:
- Une cave
- Une buanderie
- Un carnotzet aménagé avec installations électriques et d’eau
- Un espace fitness/sauna avec douche et WC
- Un abri PC et un local technique pour le chauffage
- Un local pour la citerne et un atelier
Extérieur et Annexes:
- Surface habitable d’environ 400 m²
- Volume construit de 2’334 m³ pour l’habitation et 194 m³ pour le garage, selon la police d’assurance incendie
- Parcelle de 2’195 m², magnifiquement paysagée avec jardin d’agrément, piscine extérieure de 8 x 4 m avec abri et douche solaire extérieure
- Murs de soutènement en pierre, imposants cèdres et divers arbres fruitiers
Cette résidence d’exception représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans un cadre idyllique, combinant luxe, histoire et confort moderne.
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Located in a privileged residential area of the Commune d’Aigle, this imposing 9-room mansion stands opposite the spectacular Dents du Midi, enjoying abundant sunshine.
Ideally located, the property is close to the city center, the train station and schools, with gyms located in Burier and St-Maurice and a project for a new gymnasium in French on the site of the old hospital planned in 2 years.
Interior Layout:
Ground Floor:
Welcoming lobby with majestic staircase
Reception WC with sink
A room/office in the North, ideal for teleworking
South facing chamber
A large space combining dining room and living room of about 100 m², with a reading corner near the fireplace and a tea room
Spacious and fully equipped kitchen, with several patio doors opening onto a sunny terrace to the south
Floor:
A corridor with gallery leading to three south facing bedrooms
A shower room with shower, toilet and sink
The master bedroom to the south, with ensuite bathroom (bath, toilet and sink)
A room in the Northeast with its own bathroom (shower, toilet, sink)
Basement:
A cellar
A laundry room
A carnotzet with electrical and water installations
A fitness/sauna area with shower and WC
PC shelter and technical room for heating
Tank room and workshop
Exterior and Appendices:
Living space of approximately 400 m²
Built volume of 2,334 m³ for home and 194 m³ for garage, according to fire insurance policy
